Повідомлення в номер / Оснащення будівель загальнобудинковими вузлами обліку. Вимоги законодавства, розподіл послуг

Шановні ковельчани!

У відповідності до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" (далі Закон), що набрав чинності 02.08.2017 р., Ковельським УВКГ "Ковельводоканал" продовжується робота із оснащення багатоквартирних будинків комерційними засобами обліку. Наразі, застосовуючи витримки із статтей Закону, Ковельське УВКГ "Ковельводоканал" доводить до відома споживачів юридично-правові та організаційні підстави щодо обов'язкового оснащення будівель вузлами комерційного обліку та здійснення розрахунків відповідно до їх показань.

Відповідно до ст. 2 Закону цей Закон регулює відносини щодо:

1) Комерційного обліку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води централізованого водопостачання (далі комунальні послуги).

2) Розподілу між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг.

3) Встановлення, обслуговування, заміну вузлів обліку.

4) Формування та подання споживачам рахунків на оплату комунальних послуг;

5) Забезпечення споживачів обліковою інформацією.

Відповідно до ст. 3 Закону оснащення будівель вузлами комерційного обліку та відповідна проєктна документація не потребують видачі технічних умов та інших вимог до встановлення вузла комерційного обліку, погодження з державними органами, органами місцевого самоврядування, їхніми посадовими особами, операторами інженерних мереж, виконавцями комунальних послуг. Такими вузлами обліку оснащуються усі вводи зовнішніх інженерних мереж у будівлі.

Оператор зовнішніх інженерних мереж не менше, як за два місяці до встановлення вузлів комерційного обліку повідомляє власників (співвласників) будівлі про намір встановити такий вузол, вартість такого встановлення, розмір та порядок сплати внесків за встановлення вузла комерційного обліку.

У разі, якщо власник (співвласник) будівлі не дає згоди або створює перешкоди встановленню вузла комерційного обліку, оператор зовнішніх інженерних мереж, до яких приєднана будівля, може вимагати встановлення судом сервітуту щодо частини будівлі для встановлення та обслуговування такого вузла обліку.

У разі приєднання до зовнішніх інженерних мереж будівлі, яка не була приєднана до таких мереж, або відновлення приєднання після відключення, оснащення будівлі вузлами комерційного обліку здійснює власник такої будівлі за власний рахунок.

- Відповідно до ст.6 Закону оператор зовнішніх інженерних мереж, виконавець комунальної послуги зобов'язаний приймати вузли обліку, встановлені відповідно до цього Закону на абонентський облік протягом 14 днів, про що складається відповідний акт.

- Відповідно до ст. 9 Закону комерційний облік здійснюється вузлом комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує загальний облік її споживання згідно з показаннями засобів вимірювальної техніки.

- Відповідно до ст. 10 Закону у разі, якщо частина приміщень у будівлі оснащена вузлами розподільного обліку (квартирними лічильниками), а частина не оснащена, обсяг відповідної комунальної послуги спожитий споживачами у приміщеннях, оснащений вузлами розподільного обліку (квартирними лічильниками) встановлюється у розмірі визначеному такими лічильниками, а загальний обсяг різниці спожитої у будівлі питної води (крім обсягу, витраченого на загальнобудинкові потреби та споживачами у приміщеннях оснащених вузлами розподільного обліку) розподіляється між споживачами, приміщення яких  не оснащені вузлами розподільного обліку, пропорційно до кількості осіб, які фактично користуються такими послугами.

У разі виявлення у будівлі витоків питної води із внутрішньобудинкових мереж протягом періоду, за який здійснюється розрахунок, споживачі мають право вимагати від особи з вини якої стався такий витік, відшкодування їм вартості завданих збитків.

Закон  є загальнообов'язковим для надавачів  комунальних  послуг та споживачів цих послуг.

- Відповідно до ст. 14 Закону за порушення законодавства у сфері забезпечення оснащення будівель вузлами обліку питної води на суб'єктів господарювання, операторів зовнішніх інженерних мереж накладаються штрафи.

Законом покладається відповідальність на споживачів комунальних послуг, власників (співвласників) будівель у випадку створення ними перешкод у проведенні роботи з оснащення будівель засобами комерційного обліку.

Публікації повного змісту Закону та “Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг" Ви зможете знайти на сторінках преси (“Урядовий кур'єр”), в Інтернеті, на сайтах  Верховної Ради, Міністерства юстиції або ін.

Аналізуючи зміст статтей Закону, необхідно зробити наступні висновки та вжити таких заходів:

- усвідомити та прийняти до неухильного виконання вимоги Закону;

- забезпечити стовідсоткове встановлення у будівлі розподільних (квартирних) приладів обліку комунальних послуг (питної води) та загальнобудинкових комерційних засобів обліку;

-  створити об'єднання, кооперативи, спілки співвласників багатоквартирних будинків з метою постійного моніторингу стану внутрішньобудинкових мереж, виявлення несанкціонованого відбору та втрат води, заміни або ремонту зношених мереж.

З повагою —

адміністрація 

УВКГ "Ковельводоканал".

Шановні ковельчани!

У відповідності до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" (далі Закон), що набрав чинності 02.08.2017 р., Ковельським УВКГ "Ковельводоканал" продовжується робота із оснащення багатоквартирних будинків комерційними засобами обліку. Наразі, застосовуючи витримки із статтей Закону, Ковельське УВКГ "Ковельводоканал" доводить до відома споживачів юридично-правові та організаційні підстави щодо обов'язкового оснащення будівель вузлами комерційного обліку та здійснення розрахунків відповідно до їх показань.

Відповідно до ст. 2 Закону цей Закон регулює відносини щодо:

1) Комерційного обліку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води централізованого водопостачання (далі комунальні послуги).

2) Розподілу між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг.

3) Встановлення, обслуговування, заміну вузлів обліку.

4) Формування та подання споживачам рахунків на оплату комунальних послуг;

5) Забезпечення споживачів обліковою інформацією.

Відповідно до ст. 3 Закону оснащення будівель вузлами комерційного обліку та відповідна проєктна документація не потребують видачі технічних умов та інших вимог до встановлення вузла комерційного обліку, погодження з державними органами, органами місцевого самоврядування, їхніми посадовими особами, операторами інженерних мереж, виконавцями комунальних послуг. Такими вузлами обліку оснащуються усі вводи зовнішніх інженерних мереж у будівлі.

Оператор зовнішніх інженерних мереж не менше, як за два місяці до встановлення вузлів комерційного обліку повідомляє власників (співвласників) будівлі про намір встановити такий вузол, вартість такого встановлення, розмір та порядок сплати внесків за встановлення вузла комерційного обліку.

У разі, якщо власник (співвласник) будівлі не дає згоди або створює перешкоди встановленню вузла комерційного обліку, оператор зовнішніх інженерних мереж, до яких приєднана будівля, може вимагати встановлення судом сервітуту щодо частини будівлі для встановлення та обслуговування такого вузла обліку.

У разі приєднання до зовнішніх інженерних мереж будівлі, яка не була приєднана до таких мереж, або відновлення приєднання після відключення, оснащення будівлі вузлами комерційного обліку здійснює власник такої будівлі за власний рахунок.

- Відповідно до ст.6 Закону оператор зовнішніх інженерних мереж, виконавець комунальної послуги зобов'язаний приймати вузли обліку, встановлені відповідно до цього Закону на абонентський облік протягом 14 днів, про що складається відповідний акт.

- Відповідно до ст. 9 Закону комерційний облік здійснюється вузлом комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує загальний облік її споживання згідно з показаннями засобів вимірювальної техніки.

- Відповідно до ст. 10 Закону у разі, якщо частина приміщень у будівлі оснащена вузлами розподільного обліку (квартирними лічильниками), а частина не оснащена, обсяг відповідної комунальної послуги спожитий споживачами у приміщеннях, оснащений вузлами розподільного обліку (квартирними лічильниками) встановлюється у розмірі визначеному такими лічильниками, а загальний обсяг різниці спожитої у будівлі питної води (крім обсягу, витраченого на загальнобудинкові потреби та споживачами у приміщеннях оснащених вузлами розподільного обліку) розподіляється між споживачами, приміщення яких  не оснащені вузлами розподільного обліку, пропорційно до кількості осіб, які фактично користуються такими послугами.

У разі виявлення у будівлі витоків питної води із внутрішньобудинкових мереж протягом періоду, за який здійснюється розрахунок, споживачі мають право вимагати від особи з вини якої стався такий витік, відшкодування їм вартості завданих збитків.

Закон  є загальнообов'язковим для надавачів  комунальних  послуг та споживачів цих послуг.

- Відповідно до ст. 14 Закону за порушення законодавства у сфері забезпечення оснащення будівель вузлами обліку питної води на суб'єктів господарювання, операторів зовнішніх інженерних мереж накладаються штрафи.

Законом покладається відповідальність на споживачів комунальних послуг, власників (співвласників) будівель у випадку створення ними перешкод у проведенні роботи з оснащення будівель засобами комерційного обліку.

Публікації повного змісту Закону та “Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг" Ви зможете знайти на сторінках преси (“Урядовий кур'єр”), в Інтернеті, на сайтах  Верховної Ради, Міністерства юстиції або ін.

Аналізуючи зміст статтей Закону, необхідно зробити наступні висновки та вжити таких заходів:

- усвідомити та прийняти до неухильного виконання вимоги Закону;

- забезпечити стовідсоткове встановлення у будівлі розподільних (квартирних) приладів обліку комунальних послуг (питної води) та загальнобудинкових комерційних засобів обліку;

-  створити об'єднання, кооперативи, спілки співвласників багатоквартирних будинків з метою постійного моніторингу стану внутрішньобудинкових мереж, виявлення несанкціонованого відбору та втрат води, заміни або ремонту зношених мереж.