Повідомлення в номер / Не створюйте зайвих проблем

Не створюйте зайвих проблем

В газеті "Вісті Ковельщини" оголошено виконкомом міської ради конкурси щодо призначення управителя багатоквартирних будинків.

Але в описі конкурсної документації щодо переліку складових послуги з управління багатоквартирним будинком, переліку і періодичністю  робіт по якісному утриманню будинку і прибудинкової території немає навіть посилання на те, що перелік послуг по утриманню будинків і прибудинкової території повинен виконуватись в повному об'ємі у відповідності до Постанови КМУ від 1.06.2011 р., № 869, наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10 серпня 2004 р.,  № 150 "Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій й послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд" із змінами і доповненнями.

Якщо все залишити без змін, то будемо постійно мати  те, про що йдеться в статті "Хто відшкодує завдані нам збитки?" (див. "Вісті Ковельщини", № 68 від 15.09.16 р.).

Адже якби РЖКП-1 було дотримано типову форму договору про надання послуг з утримання будинків відповідно до Постанови КМУ від 20 травня 2009 р., № 529 (із змінами № 937 від 3.09.2009 р. та № 869 від 1.06.2011р.), то в п. 3 Договору повинно було б бути: "утримувати внутрішньо-будинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт…", а в п. 9 Договору відповідно: "Здійснювати контроль за техстаном інженерного обладнання житлових будинків, квартир, приміщень".

То, мабуть, вже всі затрати були б відшкодовані потерпілим з будинку № 86 по вул. Незалежності.

А відповідно до ст. 29 особливості укладання договорів у багатоквартирному будинку Закону України "Про житлово-комунальні послуги", мешканці багатоповерхівок взагалі не повинні укладати договори з енергетиками та газовиками. Підтвердженням цьому є і перелік послуг що оплачується РЖКП (див. квитанцію – рахунок за послуги з РЖКП, структура тарифу).

Крім того, є Закон України з дев'яностих років, яким визначено, що попередній власник, тобто РЖКП повинен виконати капітальний ремонт житла до його передачі, адже ми всі роками справно платили гроші.

Валентин Бідзюра.

м. Ковель.