На Волині триває обговорення нового законопроекту щодо продажу права оренди на землю
Для широкомасштабного та публічного обговорення законопроекту "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку продажу права оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення" Державне агентство земельних ресурсів разом із Головним управлінням Держземагентства у Волинській області провело “круглий стіл” за участю: представників Волинської ОДА, Департаменту агропромислового розвитку Волинської ОДА, Державної інспекції сільського господарства області, районних державних адміністрацій, представників окремих сільськогосподарських підприємств, фермерів, громадських організацій, окремих сільських та селищних голів, керівників територіальних органів Держземагентства в районах та містах області, представників проектних землевпорядних організацій.
В процесі обговорення учасниками “круглого столу” звіту про роботу Голови Держземагентства Сергія Рудика, було відзначено найважливіші кроки Голови: оприлюднення декларацій посадових осіб (підписання Декларації доброчесності публічної особи); кадрове оновлення; запровадження прямої “гарячої лінії” Голови ДЗА; створення та запровадження електронної системи документообігу; заборона продажу землі; скасування проектів сівозмін; активна співпраця з Укрдержреєстром; збереження родючості грунтів та інші питання.
В ході обговорення законопроекту було висловлено пропозиції та зауваження:
Так, Горбенко Ю. М. – директор департаменту агропромислового комплексу облдержадміністрації запропонував до ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 19 ЗУ "Про оренду землі" внести положення: “Встановити, що строк дії договору оренди земельної ділянки визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років”.
До ст. 31, ст. 31-1 ЗУ "Про оренду землі": “Надати можливість орендодавцю припиняти договір оренди землі у разі невиконання умов щодо строків виплати орендної плати”.
Запропоновано внести зміни до інших законодавчих актів.
Приміром, до статті 288 Податкового кодексу України щодо розміру орендної плати:
– 3 відсотків нормативної грошової оцінки (крім земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, зайнятих господарськими будівлями та дворами);
– 0,3 відсотка нормативної грошової оцінки для земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, зайнятих господарськими будівлями та дворами.
О. А. Савчук – представник державної служби з питань регуляторної політики та розвитку підприємництва у Волинській області вважає, що в контексті інтеграції України до європейської спільноти не може бути обмежено право власників земельних ділянок та земельних часток (паїв) на право вільно ними розпоряджатись.
Заборона зміни цільового призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення (ст. 20 Земельного кодексу України) зашкодить розвитку дрібного та середнього бізнесу.
Мораторій на відчуження та зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення обмежує можливості територіальної громади щодо вирішення своїх питань.
Він запропонував внести зміни до ст. 5 ЗУ "Про іпотеку": останній абзац "не може бути предметом іпотеки земельна ділянка сільськогосподарського призначення" виключити, оскільки стримує розвиток фермерських господарств та сільськогосподарських товаровиробників із-за обмеження можливості залучення банківських коштів на розвиток господарства.
О. П. Перванчук – Гіркополонківський сільський голова Луцького району – вважає доцільним законодавчо заборонити подрібнення земельної ділянки, що була сформована внаслідок виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).
Р. І. Хомич – голова асоціації фермерів в області запропонував:
підтримати законопроект в частині заборони продажу або іншим способом відчуження земельних ділянок державної та комунальної власності, а також земельних ділянок, сформованих внаслідок виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) та земельних часток (паїв);
на законодавчому рівні вирішити питання щодо реєстрації договорів оренди земель та земельних часток (паїв) в органах місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки.
По завершенню “круглого столу” було проведено брифінг для представників засобів масової інформації.
Учасникам "круглого столу" запропоновано надати свої зауваження та пропозиції на адресу Головного управління Держземагентства в області, які в подальшому будуть узагальнені.
Головне управління Державного агентства земельних ресурсів
у Волинській області.
В процесі обговорення учасниками “круглого столу” звіту про роботу Голови Держземагентства Сергія Рудика, було відзначено найважливіші кроки Голови: оприлюднення декларацій посадових осіб (підписання Декларації доброчесності публічної особи); кадрове оновлення; запровадження прямої “гарячої лінії” Голови ДЗА; створення та запровадження електронної системи документообігу; заборона продажу землі; скасування проектів сівозмін; активна співпраця з Укрдержреєстром; збереження родючості грунтів та інші питання.
В ході обговорення законопроекту було висловлено пропозиції та зауваження:
Так, Горбенко Ю. М. – директор департаменту агропромислового комплексу облдержадміністрації запропонував до ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 19 ЗУ "Про оренду землі" внести положення: “Встановити, що строк дії договору оренди земельної ділянки визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років”.
До ст. 31, ст. 31-1 ЗУ "Про оренду землі": “Надати можливість орендодавцю припиняти договір оренди землі у разі невиконання умов щодо строків виплати орендної плати”.
Запропоновано внести зміни до інших законодавчих актів.
Приміром, до статті 288 Податкового кодексу України щодо розміру орендної плати:
– 3 відсотків нормативної грошової оцінки (крім земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, зайнятих господарськими будівлями та дворами);
– 0,3 відсотка нормативної грошової оцінки для земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, зайнятих господарськими будівлями та дворами.
О. А. Савчук – представник державної служби з питань регуляторної політики та розвитку підприємництва у Волинській області вважає, що в контексті інтеграції України до європейської спільноти не може бути обмежено право власників земельних ділянок та земельних часток (паїв) на право вільно ними розпоряджатись.
Заборона зміни цільового призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення (ст. 20 Земельного кодексу України) зашкодить розвитку дрібного та середнього бізнесу.
Мораторій на відчуження та зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення обмежує можливості територіальної громади щодо вирішення своїх питань.
Він запропонував внести зміни до ст. 5 ЗУ "Про іпотеку": останній абзац "не може бути предметом іпотеки земельна ділянка сільськогосподарського призначення" виключити, оскільки стримує розвиток фермерських господарств та сільськогосподарських т�
Залишити коментар