Повідомлення в номер / Інформує податкова інспекція

Інформує  податкова інспекція

Фахівці Ковельської ОДПІ пропонують провести звірку даних об'єктів житлової нерухомості.

Власників житлової нерухомості – фізичних осіб запрошують до Ковельської ОДПІ за місцем розташування об'єктів нерухомості для звірки інформації про майно у базах даних.

Процес попереднього з'ясування інформації щодо власників житла, яке підлягає оподаткуванню, Ковельська ОДПІ ініціює з тим, щоб уникнути плутанини та некоректного нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, – запевняють в Ковельській ОДПІ.

Оскільки умови оподаткування нерухомого майна відповідно до законодавчих норм змінювалися, а наявні інформаційні ресурси не завжди точно відображають як повну картину щодо власників  нерухомого майна, так і площу об'єктів оподаткування, волиняни мають право самостійно звернутися до податкової інспекції, насамперед, з тим, щоб встановити достовірність наявних у фіскалів даних.

В Ковельській ОДПІ уточнюють, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, – запроваджено не так давно, тому формування баз реальних даних для оподаткування відбувається фактично з нуля.

Нагадаємо, що фізичні особи в 2015 році будуть сплачувати податок на нерухомість за 2014 рік за ставками, які діяли в 2014 році.

Протягом  60 календарних днів з дня отримання повідомлення – рішення від органу ДФС власники нерухомості зобов'язані перерахувати суму податку на вказані у повідомленні реквізити.

Сплачувати податок на нерухоме майно зобов'язані не всі фізичні особи, а лише ті, котрі володіють квартирою/квартирами загальною площею більше 120 і будинком/будинками, загальна площа якого перевищує 250 квадратних метрів,  різними видами  нерухомості, загальна площа яких сумарно перевищує   370 квадратних метрів.

За загальну площу житлової  нерухомості, що перевищує 60 кв. м  для квартир і будинків більше 120 кв. м., податок на нерухоме майно волиняни  сплачуватимуть вже у 2016 році.

Якщо громадянин отримав дохід від продажу або обміну рухомого майна протягом 2014 року, то він зобов'язаний задекларувати такі доходи до 1 травня 2015 року, – наголошують фахівці Ковельської ОДПІ .

Дохід від продажу (обміну) об'єкта рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) визначається, виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче оціночної вартості цього об'єкта згідно із Законом.

Дохід від продажу (обміну) легкового автомобіля, мотоцикла, мопеда визначається, виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче середньо-ринкової вартості, визначеної згідно із Законом (за вибором платника).

Дохід платника податку від продажу (обміну) об'єкта рухомого майна протягом звітного податкового року оподатковується за ставкою, визначеною в пункті 167.2 статті 167 Податкового кодексу України.

Не підлягає оподатковуванню дохід від продажу (обміну) громадянином одного з об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля та/або мопеда протягом звітного (податкового) року, – звертають увагу в Ковельській ОДПІ .

Однак, якщо фізична особа отримала дохід від продажу (обміну) протягом звітного (податкового) року двох та більше об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля та/або мопеда, підлягає оподаткуванню за ставкою 5 % (пункт167.2 статті 167 Податкового кодексу України) та військовим збором за ставкою 1,5 % (з урахуванням норм пп.1.3 п.161  підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України).

Річна декларація про майновий стан і доходи відповідно до статті 179 розділу VI Податкового кодексу України подається за місцем реєстрації платника. 

Сплатити  податок з доходу від операцій з продажу (обміну) об'єктів рухомого майна потрібно до 1 серпня 2015 року за умови, що такий податок не був сплачений у 2014 році.

Вл. інф.